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开源证券:4月房地产投资和销售数据延续低位运行趋势市场仍处于调整智通财经APP获悉，开源证券发布研报称，4月30日政治局会议后，中央出台了多项宽松购房贷款政策，各地因城施策推进，杭州、西安等核心城市取消限购，政策端相比以往更加积极。与此同时，4月投资和销售数据延续了一季度低位运行的趋势，市场仍处于调整过程中。在销售数据不及预期的等会说。

海通证券:地产政策优化预计提振销售、促进投资,中性情形下实际GDP...投资要点核心结论：①本轮房地产优化政策旨在消化存量住房、优化增量住房以及防范风险，相较过去力度较大、节奏更稳健。②地产政策优化预计提振销售、促进投资，中性情形下实际GDP增速有望达到5.5%左右。③GDP修复和地产链负向拖累减弱有助于A股盈利改善，不同情形下全A还有呢？

...幅度超25%!方正证券:居民购房压力大幅缓解,房地产投资价值或已渐显近年来我国房地产市场迎来周期性调整，住宅销售面积较峰值累计下滑近50%,多数城市房价也出现深度调整，总体回调幅度超过25%。据报道，35个大中城市房价收入比均值已从2019年的16.03下降到今年的11.87,整体降幅达26%。居民购房压力得到大幅缓解，房地产投资价值或已渐渐显现是什么。

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合肥城建:房地产新政后客户来访量和销售量均显著提升金融界5月28日消息，有投资者在互动平台向合肥城建提问：合肥政府密集发布房产新政，如购房补贴、消费券补贴、卖旧买新等促销措施，支持力度远大于其他二线城市。合肥日报也报道房票安置政策基本走完，将于近期发布。贵公司项目销售现场看房客户数量是否有显著提升？销售情况是还有呢？

税费优惠政策公布房地产板块或迎投资机遇力促房地产市场平稳健康发展。分析人士认为，目前房地产板块仍处于政策预期拐点后的上涨初期阶段，建议把握政策大方向顺势而为。考虑到降低购房交易成本后，房地产销售量有望修复，二手房的成交量有望率先提升，重视板块投资机遇。

支持地产税收政策正式落地!可为居民实实在在节省购房成本,关注二手...商业运营和地产开发双轮驱动、高股息及现金流健康的物管公司、一二线城市的纯开发企业等投资主线。东吴证券也提到，考虑到降低购房交易成本后，房地产销售量有望修复，二手房的成交量有望率先提升，推荐优质房地产经纪业务公司贝壳，建议关注我爱我家。房地产开发端，推荐华润置后面会介绍。

美联储降息有望带动美国地产销售进而关注家居出口链投资要点：美联储降息有望带动美国地产销售，进而带动家居需求回升。2024年以来，美国成屋销售回暖，降幅呈现收窄，美联储降息有望进一步释放美国购房需求，带动美国地产销售，进而带动家居相关用品需求回升。美国成屋销售同比增速在2023年1月降至-35.80%,而后开始持续回升，2024等我继续说。

国联证券:政策效果显现 10月房产市场销售边际改善智通财经APP获悉，国联证券发布研报称，根据国家统计发布2024年1-10月份全国房地产基本情况报告来看，销售面积、销售金额、竣工面积同比降幅均有所收窄。投资端，房企拿地仍处于历史低位水平，开发投资和开工面积或持续筑底，随着政府化债和收储的推进，竣工面积有望逐步企稳。..

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多方合力打出“组合拳”数据显示房地产市场正回稳天津等多地进一步优化当地房地产相关政策，降低居民购房成本，减轻还贷压力，支持居民刚性和改善性住房需求。目前来看，政策效果已经开始显现。房地产开发投资、新建商品房销售等主要指标降幅继续收窄。上海证券报记者在北京等地调查看到，9月底以来，北京、上海、广州、深圳等说完了。

前10个月河南房地产多项指标降幅收窄,市场活跃度提升销售、投资等多个指标进一步改善。1—10月份，河南省新建商品房销售面积同比下降14.9%,销售额同比下降18.4%,降幅分别比前三季度收窄2.0和2.2个百分点，分别已连续4个月、5个月收窄。“这一趋势说明市场需求端在逐步改善，购房者的购房意愿有所增强，市场活跃度提升。”麟评居还有呢？

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