房地产营销租户_房地产营销购房流程
谢瑞麟(00417)附属与新鸿基地产(销售及租赁)代理就新界一处物业重续...智通财经APP讯，谢瑞麟(00417)发布公告，于2024年3月11日，谢瑞麟珠宝(香港)有限公司(公司附属公司)作为租户与业主已就该物业新鸿基地产(销售及租赁)代理有限公司重续香港租赁合同，租期自2024年4月1日至2027年3月31日(包括首尾两天)为期三年。据悉，该物业为位于香港新界沙田小发猫。
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谢瑞麟(00417.HK)附属与新鸿基地产(销售及租赁)代理就新界一处物业...谢瑞麟(00417.HK)发布公告，于2024年3月11日，谢瑞麟珠宝(香港)有限公司(公司附属公司)作为租户与业主已就该物业新鸿基地产(销售及租赁)代理有限公司重续香港租赁合同，租期自2024年4月1日至2027年3月31日(包括首尾两天)为期三年。本文源自金融界AI电报
大行评级|瑞银:内地奢侈品销售放缓 下调恒隆地产、太古地产目标价销售额下跌约10%,当中5月至6月跌幅加大，预期今年下半年至2026年间奢侈品牌可能会放缓在中国开设门店的步伐，而为了留住奢侈品牌租户，商好了吧！ 瑞银下调恒隆地产的评级，由“买入”降至“中性”，目标价从14港元削半至7港元；并维持对太古地产的“买入”评级，看好其9%股息回报率较具好了吧！
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瑞银下调恒隆地产及万象生活评级 因内地奢侈品零售销售放缓内地奢侈品零售销售放缓，主要由于房地产市场不景气和金融行业减薪潮，导致国内奢侈品销售额今年来下跌约10%,5月至6月跌幅加大。预计奢侈品牌在2026年前可能放慢在中国开设门店的步伐，商场可能需要减租或转型以留住奢侈品牌租户。瑞银认为，由于高端购物中心建设周期至少需好了吧！
花旗:下调恒隆地产目标价至7.3港元 维持“买入”评级花旗发表报告指，恒隆地产绩后股价下跌12%。由于内地商场租户销售额按年下跌13%,加上香港主要租户续租租金下调，零售业前景可能仍是短期股价的威胁，投资者将关注租金现金流是否足以应付资本开支及股息。花旗指，面对市场挑战，认同恒隆营运优势，例如维持本地市场占有率；维持后面会介绍。
大行评级|花旗:下调恒隆地产目标价至7.3港元 维持“买入”评级花旗发表报告指，恒隆地产绩后股价下跌12%。由于内地商场租户销售额按年下跌13%,加上香港主要租户续租租金下调，零售业前景可能仍是短期股价的威胁，投资者将关注租金现金流是否足以应付资本开支及股息。花旗指，面对市场挑战，认同恒隆营运优势，例如维持本地市场占有率；维持等会说。
大行评级|瑞银:予太古地产目标价23.3港元 评级为“买入”太古广场购物中心首季销售额下降1.2%,与香港整体趋势基本一致。太古城中心按年跌3.2%,相信主要是由于香港本地居民出境旅游上升。东荟城的租户销售额增长了6.5%。截至2024年3月，集团旗下三座商场出租率均达到100%。瑞银予太古地产目标价23.3港元，评级为“买入”。本文后面会介绍。
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瑞银:予太古地产(01972)“买入”评级 目标价17.2港元智通财经APP获悉，瑞银发布研究报告称，予太古地产(01972)“买入”评级，目标价17.2港元。公司次季内地零售销售继续录得下跌，因外游引致消等我继续说。 零售业务则按季加速下跌，太古中心租户零售额上半年跌13.1%,差于首季的1.2%。管理层早前指太古中心正进行租户组合调整，有30%的面积会等我继续说。
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大摩:予新鸿基地产(00016)“增持”评级 目标价94港元智通财经APP获悉，摩根士丹利发布研究报告称，予新鸿基地产(00016)目标价94港元和“增持”评级。在内地投资物业方面，零售销售额优于整体小发猫。 2024财年上半年合约销售额为96亿元，全年目标为330亿元，主要由YOHO WEST贡献。在香港投资物业方面，2023年首11个月租户销售表现优于小发猫。
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里昂:维持领展房产基金(00823)“买入”评级 目标价降至45.7港元但维持“买入”评级，因股息率达7.8%及有潜在单位回购憧憬。报告中称，领展房产基金3月底止财年可分派总额同比上升6.4%,较该行预测高1.2%。虽然跨境消费有所增加，但管理层注意到2024财年第四季的租户销售业绩按季录得改善，并预计2025财年的香港零售业务续租租金率将会持小发猫。
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