经营贷利率和房贷哪个低_经营贷利率和房贷利率
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消费贷、经营贷利率破“3”,房贷“转贷降息”风险须警惕消费贷、经营贷利率破“3”，房贷“转贷降息”风险须警惕 在现今金融市场的浪潮中，我们不难发现消费贷、经营贷的利率逐渐走低，房贷“转贷降息”的现象愈发引人关注。对于广大民众而言，这不仅是一个金融话题，更关乎每个人的钱包与生活品质。然而，在这背后潜藏的风险，我们又还有呢？
经营贷转回房贷?注意陷阱!2024年10月21日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.1%,5年期以上LPR为3.6%。以深圳市场为例，本轮降息后深圳商业房贷利率将调整为首套3.15%,二套3.55%,而目前的经营贷利率多为2.8%至3%左右，已远没有前几年近两个点的息差。在这样的背景下，市场流传出一些经营贷“转后面会介绍。
房产缩水无法续贷?房贷转经营贷风险重重有不少资金中介又向客户推销房贷转经营贷，无视个人经营贷存在可能被断贷、续贷的风险。业内人士称，上述购房者面临着经营贷续贷风险，即需要补上评估价下调的差额，若是还不上，则面临房产被法拍的情况，此外，随着最新房贷利率不断下调，经营贷利率也并不具备长期的性价比，建议购小发猫。
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存量房贷与消费贷经营贷利差加大 “转贷”中介忙到中秋没放假南方财经9月20日电，据中国证券报，记者近日调研发现，消费贷、经营贷利率不断下调，与存量房贷利率之间产生较大利差，让贷款中介看到可乘之机，贷款置换业务悄然抬头。北京丰台丽泽商圈一家助贷公司的工作人员李彦超告诉记者：“目前是推销转贷的好时机，我们抓住风口加班加点干活小发猫。
房市持续低迷,续贷潮到来之际,置换房贷的经营贷风险会集中暴露吗?|...这是因为经营贷原本是借款人可以通过房产抵押等担保方式从银行借款，目的是用来盘活个体或企业经营的资金，“房产抵押的担保方式”给了按揭贷款购房者“空子”可钻。而经营贷利率至少低于房贷利率一到两个百分点，如此置换可以节省月供的利息，其间还存在一定的套利空间，这更小发猫。
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利率下调后 “以贷转贷”暗涌利率为2%的经营贷，总利息节省了51.5万元，为21.41万元。还有一类为将房贷置换为消费贷，此类置换则适合想要提前还贷的购房者。“办理消费贷不需要结清剩余房贷，由我们从中牵头将客户资料提交至各大银行，银行审核后就可以放贷，现在消费贷利率为3%—4%左右，消费贷额度发放后还有呢？
利率下调后 !“以贷转贷”生意依旧暗涌,购房者注意了!不划算……利率为2%的经营贷后，总利息节省了51.5万元，为21.41万元。还有一类为将房贷置换为消费贷，此类置换则适合想要提前还贷的购房者。“办理消费贷不需要结清剩余房贷，由我们从中牵头将客户资料提交至各大银行，银行审核后就可以放贷，现在消费贷利率为3%—4%左右，消费贷额度发放说完了。
(#｀′)凸
金融支持力度加强 巩固和增强经济回升向好态势落实首套房贷利率政策动态调整机制，配合城市政府因城施策调整房贷利率政策下限，优化房贷、消费贷、经营贷等个人贷款的利率关系…2023年，我国现代金融调控体系、金融监管体系、金融机构体系、金融产品和服务体系、金融基础设施体系建设持续推进，金融服务实体经济和防控风好了吧！
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