房地产市场前景与预测_房地产市场前景分析
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海外降息预期提振A股,房地产市场筑底完成,下半年怎么投?在中国平安2024年中期业绩发布会上，总经理助理兼首席投资官邓斌对下半年投资策略和市场前景进行了深入解读。他表示，房地产市场最坏的时期已经过去，目前正处于调整期，筑底的情况已经形成。同时，他预测美国9月可能降息25个基点，这将对全球资本市场产生积极影响。房地产市场后面会介绍。
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黑石集团、AEW对欧洲房地产市场持有乐观预期观点网讯：11月29日，知名房地产投资服务机构AEW表示，挤压欧洲最顶级建筑价值的房地产危机即将结束，预计从明年开始，欧洲房地产市场的前景将越来越乐观。据AEW发布的修正预测显示，在截至2028年的这四年期间，欧洲最好的仓库、办公场所和中心商区商店带来的商业地产回报率将等会说。
富瑞将太古地产2024至2026财年盈利预测下调11至20%太古地产管理层在2022年的10年投资计划中承诺每股股息以中单位数的幅度增长，资本支出应已见顶。不过，市场前景恶化和资产负债率上升，令人质疑每股股息增长承诺的可持续性。该行将太古地产2024至2026财年盈利预测下调11至20%,以反映市场前景的疲软和较低的发展物业利润小发猫。
欧洲房地产凛冬即将结束? AEW与黑石看到了复苏曙光智通财经APP获悉，知名房地产投资服务机构AEW表示，挤压欧洲最顶级建筑价值的房地产危机即将结束，预计从明年开始，欧洲房地产市场的前景将越来越乐观。全球资管巨头Natixis Investment Managers旗下专注于房地产投资服务的子公司AEW周三发布的修正预测显示，在截至2028年的好了吧！
汇丰研究上调京东集团目标价至152港元 信心增强盈利预测上调并在电子消费品领域持续领先市场，同时提升投资效益。汇丰研究预测，尽管内地房地产前景挑战重重，但政策支持下的电器更换补贴将保障电子消费品增长。此外，预计今年京东自营平台及第三方商家的商品交易总额(GMV)将更趋平衡。基于利润率优于预期，汇丰研究将京东2024至2025年好了吧！
花旗降内地房股盈测及目标价 偏好资产负债表温和扩张房企观点网讯：花旗银行最近发布了一份关于内地房地产市场的报告，其中指出，由于内地楼市面临逆风且销售前景具有挑战性，因此下调了对内地房地产公司的盈利预测、目标市盈率和资产净值折让。具体而言，目标价平均下调了28%,今年至2025年的盈利预测下调了14%至16%,资产净值估算小发猫。
星盛商业2023年收入激增13%,大湾区零售项目助力业绩飞升【第一上海对星盛商业给予正面评价，预测其在房地产市场的拓展能力和稳健经营前景。】星盛商业在2023年实现营业收入6.35亿元，同比增长13%。其毛利达到3.34亿元，同比增长6.6%,归母净利润为1.71亿元，同比增长10.9%。随着疫情的消退和市场消费的回暖，公司盈利能力有望进一步后面会介绍。
大行评级|杰富瑞:下调恒隆地产目标价至8港元 下调2024至26年度盈测杰富瑞发表报告指，恒隆地产股价自年初至今累计调整26%,跌幅超出同业平均约10%的水平，主要因为市场关注本地零售前景，以及以股代息的摊是什么。 该行将其2024至2026年度盈利预测下调13%至28%,以反映本地奢侈品消费及利率前景，2024财年每股派息预测下调至0.6港元，相当于股息率7是什么。.
大行评级|大摩:首予越秀地产“增持”评级 近期宽松措施可带动第四季...越秀地产的国企背景、稳固财务状况及良好资金渠道支持下，对其低流动性风险及提升市场占有率有信心，考虑到增长前景向好，估值具吸引力，因此给予目标价5.48港元，对应预测2024年底资产净值(NAV)有约35%折让，相信人行出台一系列宽松措施，可带动越秀地产今年第四季预售表现向好小发猫。
陈启宗:安待春天到临|恒隆地产致股东函编者按：对于大多数内地企业来说，2023年开局情势大好，但经历了首四个月甚佳的市场表现后，后势开始放缓，即便如此，恒隆地产去年业绩仍再创新高--这与陈启宗的预测接近，但现实却没有预期好。进入2024年，陈先生对于市场的前景似是没有过往乐观，认为政府加大了刺激措施的力度后，是好了吧！
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